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Title
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Letter to Ferdinand Grünig
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Date
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1954
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Date in document
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yes
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Formulas or calculations
-
yes
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Inventory number
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NL-RtEUR_TBCOR01_020G015
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5995
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Storage location
-
Specifiek Magazijn
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Filename
-
CDM5995_NL-RtEUR_TBCOR01_020G015.pdf
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Provenance
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Jan Tinbergen
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Accrual Method
-
donation
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Revised transcript
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en
61 D/T 25 February 4
T/Vos
144
Mr. Dr. Ferdinand Grünig, German Institute for Economic Research, Pacelliallee 6, Berlin Dahlem
Dear Mr. Doctor Grünig,
I hereby have the pleasure of sending you the promised figures regarding the composition of rents as they were estimated in an expert opinion of the Social-Economic Council (SER). The figures are, however, only rough approximations and specifically for the total housing stock of Holland. It is clear, however, that there are still important differences depending on the year of construction and the type of housing.
I hope to send you the English translation of our "Monetary Overview" soon. It was a great pleasure for me to have such interesting discussions with you.
With best regards and the expression of excellent esteem, Yours sincerely
COMPOSITION OF RENTS in % of gross rents 1940
May 1940 1952
1. Maintenance costs approx. 12 approx. 45
2. Fixed charges approx. 25 approx. 32
3. Depreciation approx. 14 approx. 35
4. Capital interest approx. 45 approx. 128
5. Vacancy risk and other risks approx. 4 approx. 10
6. Profit P. M. P. M.
100 250
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de
61 D/T 25 Februar 4
T/Vos
144
Herrn Dr Ferdinand Grünig, Deutsches Institut für Wirtschaftsforschung, Pacelliallee 6, Berlin Dahlem
Sehr geehrter Herr Doktor Grünig,
Hiermit habe ich das Vergnügen Ihnen die versprochenen Zahlen bezüglich der Zusammensetzung der Mieten zukommen zu lassen wie sie in einem Gutachten des Sozial-Ökonomischen Rates (SER) geschätzt worden sind. Die Zahlen sind allerdings nur grobe Annäherungen und zwar für den Gesamtwohnungsvorrat Hollands. Es ist jedoch klar dass es noch wichtige Unterschiede gibt je nach dem Baujahr und der Art der Wohnungen.
Ich hoffe Ihnen bald die englische Übersetzung unseres "Monetärübersichts" zuzusenden. Es war mir eine grosse Freude mit Ihnen solche interessanten Diskussionen zu haben.
Mit besten Grüssen und dem Ausdruck vorzüglicher Hochachtung, Ihr ergebener
ZUSAMMENSETZUNG DER MIETEN IN v. H. der brutto Mieten 1940
Mai 1940 1952
1. Instandhaltungskosten ca. 12 ca. 45
2. Fixierte Lasten ca. 25 ca. 32
3. Abschreibungen ca. 14 ca. 35
4. Kapitalzins ca. 45 ca. 128
5. Leerstandsrisiko und übrige Risiken ca. 4 ca. 10
6. Profit P. M. P. M.
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annexCount
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extracted text
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25 Pe'ortiar
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Herrn Dr Ferdinand Grünig,
Deutschee Instltut für
WirtschaftBforschang,
Pacelliallee 6,
Berlin Dahlera
Sehr ge e hr ter Hei^ Doktor G-rünig,
Hierinit habe ich das Vergnügen Ihnen die
versprochenen 2ahlen bezüglich der Zuaarnrnensetzxing der Mieten zukoranen zu lassen v«rie sie
in eineia Gutachten des Sozial-Okonomischen
Rates (e-lR) geschatzt worden sind. Die Zahlen
sind allerdings nur grobe Ann^erungen und zwar
für den GesaiTitwonmangsvorrat Hollands, Ss ist jedoch klar daas es noch wichtige ünterscuiede gibt
ie nach dem Baujahr und der Art der Vv'ol^uiungen.
Ich hoffe Ihnen bald die engliache
Obersetziing unseres "Monet§rübersichts" zuzusenden. K B war- niir eine groxsse Preude rait Ihnen
solche intereasanten Diskussionen zu haben,
Mit lasten Grussen und dem Ausdruck
vorzüglicher Hochaciitung,
Ihr ergebener
ZÜSAML^EKSKTZOTr^ DER MIETER IF V. 11. dei- bpatto Mie ten 19^*0
1. Instandhaltungskosten
2. Pixierte Lasten
3. Ab Bchre ilDiingen
k. Kapitalzins
5. Leerstandrlsiko und übrige
Risiken
Profit
6.
Maï 19^0
1952
ca. 1.2
ca. 25
ca« 1i+
ca. U5
oa. U5
ca. 32
ca. 35
ca. 128
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Herrn Dr Ferdinand Grünig,
Deutschee Instltut für
WirtschaftBforschang,
Pacelliallee 6,
Berlin Dahlera
Sehr ge e hr ter Hei^ Doktor G-rünig,
Hierinit habe ich das Vergnügen Ihnen die
versprochenen 2ahlen bezüglich der Zuaarnrnensetzxing der Mieten zukoranen zu lassen v«rie sie
in eineia Gutachten des Sozial-Okonomischen
Rates (e-lR) geschatzt worden sind. Die Zahlen
sind allerdings nur grobe Ann^erungen und zwar
für den GesaiTitwonmangsvorrat Hollands, Ss ist jedoch klar daas es noch wichtige ünterscuiede gibt
ie nach dem Baujahr und der Art der Vv'ol^uiungen.
Ich hoffe Ihnen bald die engliache
Obersetziing unseres "Monet§rübersichts" zuzusenden. K B war- niir eine groxsse Preude rait Ihnen
solche intereasanten Diskussionen zu haben,
Mit lasten Grussen und dem Ausdruck
vorzüglicher Hochaciitung,
Ihr ergebener
ZÜSAML^EKSKTZOTr^ DER MIETER IF V. 11. dei- bpatto Mie ten 19^*0
1. Instandhaltungskosten
2. Pixierte Lasten
3. Ab Bchre ilDiingen
k. Kapitalzins
5. Leerstandrlsiko und übrige
Risiken
Profit
6.
Maï 19^0
1952
ca. 1.2
ca. 25
ca« 1i+
ca. U5
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ca. 32
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WirtschaftBforschang,
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Sehr ge e hr ter Hei^ Doktor G-rünig,
Hierinit habe ich das Vergnügen Ihnen die
versprochenen 2ahlen bezüglich der Zuaarnrnensetzxing der Mieten zukoranen zu lassen v«rie sie
in eineia Gutachten des Sozial-Okonomischen
Rates (e-lR) geschatzt worden sind. Die Zahlen
sind allerdings nur grobe Ann^erungen und zwar
für den GesaiTitwonmangsvorrat Hollands, Ss ist jedoch klar daas es noch wichtige ünterscuiede gibt
ie nach dem Baujahr und der Art der Vv'ol^uiungen.
Ich hoffe Ihnen bald die engliache
Obersetziing unseres "Monet§rübersichts" zuzusenden. K B war- niir eine groxsse Preude rait Ihnen
solche intereasanten Diskussionen zu haben,
Mit lasten Grussen und dem Ausdruck
vorzüglicher Hochaciitung,
Ihr ergebener
ZÜSAML^EKSKTZOTr^ DER MIETER IF V. 11. dei- bpatto Mie ten 19^*0
1. Instandhaltungskosten
2. Pixierte Lasten
3. Ab Bchre ilDiingen
k. Kapitalzins
5. Leerstandrlsiko und übrige
Risiken
Profit
6.
Maï 19^0
1952
ca. 1.2
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sind allerdings nur grobe Ann^erungen und zwar
für den GesaiTitwonmangsvorrat Hollands, Ss ist jedoch klar daas es noch wichtige ünterscuiede gibt
ie nach dem Baujahr und der Art der Vv'ol^uiungen.
Ich hoffe Ihnen bald die engliache
Obersetziing unseres "Monet§rübersichts" zuzusenden. K B war- niir eine groxsse Preude rait Ihnen
solche intereasanten Diskussionen zu haben,
Mit lasten Grussen und dem Ausdruck
vorzüglicher Hochaciitung,
Ihr ergebener
ZÜSAML^EKSKTZOTr^ DER MIETER IF V. 11. dei- bpatto Mie ten 19^*0
1. Instandhaltungskosten
2. Pixierte Lasten
3. Ab Bchre ilDiingen
k. Kapitalzins
5. Leerstandrlsiko und übrige
Risiken
Profit
6.
Maï 19^0
1952
ca. 1.2
ca. 25
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1. Instandhaltungskosten
2. Pixierte Lasten
3. Ab Bchre ilDiingen
k. Kapitalzins
5. Leerstandrlsiko und übrige
Risiken
Profit
6.
Maï 19^0
1952
ca. 1.2
ca. 25
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ca. 32
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in eineia Gutachten des Sozial-Okonomischen
Rates (e-lR) geschatzt worden sind. Die Zahlen
sind allerdings nur grobe Ann^erungen und zwar
für den GesaiTitwonmangsvorrat Hollands, Ss ist jedoch klar daas es noch wichtige ünterscuiede gibt
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Ich hoffe Ihnen bald die engliache
Obersetziing unseres "Monet§rübersichts" zuzusenden. K B war- niir eine groxsse Preude rait Ihnen
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Mit lasten Grussen und dem Ausdruck
vorzüglicher Hochaciitung,
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ZÜSAML^EKSKTZOTr^ DER MIETER IF V. 11. dei- bpatto Mie ten 19^*0
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2. Pixierte Lasten
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Risiken
Profit
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Maï 19^0
1952
ca. 1.2
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