Title

Letter to Ferdinand Grünig

Recipient

Grünig, Ferdinand

Organisation

Deutsches Institut für Wirtschaftsforschung

Language

German

City

Berlijn

Date

1954

Date in document

yes

Formulas or calculations

yes

Inventory number

NL-RtEUR_TBCOR01_020G015

5995

Storage location

Specifiek Magazijn

DOI

http://dx.doi.org/10.15133/ul/tinbergen_sent/5995

Filename

CDM5995_NL-RtEUR_TBCOR01_020G015.pdf

Provenance

Jan Tinbergen

Accrual Method

donation

Rights

Revised transcript

en 61 D/T 25 February 4
T/Vos
144
Mr. Dr. Ferdinand Grünig, German Institute for Economic Research, Pacelliallee 6, Berlin Dahlem
Dear Mr. Doctor Grünig,
I hereby have the pleasure of sending you the promised figures regarding the composition of rents as they were estimated in an expert opinion of the Social-Economic Council (SER). The figures are, however, only rough approximations and specifically for the total housing stock of Holland. It is clear, however, that there are still important differences depending on the year of construction and the type of housing.
I hope to send you the English translation of our "Monetary Overview" soon. It was a great pleasure for me to have such interesting discussions with you.
With best regards and the expression of excellent esteem, Yours sincerely
COMPOSITION OF RENTS in % of gross rents 1940
May 1940 1952
1. Maintenance costs approx. 12 approx. 45
2. Fixed charges approx. 25 approx. 32
3. Depreciation approx. 14 approx. 35
4. Capital interest approx. 45 approx. 128
5. Vacancy risk and other risks approx. 4 approx. 10
6. Profit P. M. P. M.
100 250

de 61 D/T 25 Februar 4
T/Vos
144
Herrn Dr Ferdinand Grünig, Deutsches Institut für Wirtschaftsforschung, Pacelliallee 6, Berlin Dahlem
Sehr geehrter Herr Doktor Grünig,
Hiermit habe ich das Vergnügen Ihnen die versprochenen Zahlen bezüglich der Zusammensetzung der Mieten zukommen zu lassen wie sie in einem Gutachten des Sozial-Ökonomischen Rates (SER) geschätzt worden sind. Die Zahlen sind allerdings nur grobe Annäherungen und zwar für den Gesamtwohnungsvorrat Hollands. Es ist jedoch klar dass es noch wichtige Unterschiede gibt je nach dem Baujahr und der Art der Wohnungen.
Ich hoffe Ihnen bald die englische Übersetzung unseres "Monetärübersichts" zuzusenden. Es war mir eine grosse Freude mit Ihnen solche interessanten Diskussionen zu haben.
Mit besten Grüssen und dem Ausdruck vorzüglicher Hochachtung, Ihr ergebener
ZUSAMMENSETZUNG DER MIETEN IN v. H. der brutto Mieten 1940
Mai 1940 1952
1. Instandhaltungskosten ca. 12 ca. 45
2. Fixierte Lasten ca. 25 ca. 32
3. Abschreibungen ca. 14 ca. 35
4. Kapitalzins ca. 45 ca. 128
5. Leerstandsrisiko und übrige Risiken ca. 4 ca. 10
6. Profit P. M. P. M.
100 250

annexCount

1